23 bis Boulevard du General Leclerc, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Boulevard du General Leclerc, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
8 niveaux - 184 logements - 2842 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Aquitaine à 74 mètres
- - Val d'Argenteuil à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 212 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 212 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 456 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Boulevard du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Boulevard du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Boulevard du General Leclerc dans son marché local
Prix du 23 bis Boulevard du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 23 bis Boulevard du General Leclerc se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Boulevard du General Leclerc par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Boulevard du General Leclerc se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 28.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Boulevard du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Boulevard du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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