12 Boulevard du General Leclerc, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard du General Leclerc, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Croix Duny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0819 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernestine à 82 mètres
- - Val d'Argenteuil à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 693 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 665 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 546 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 244 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du General Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 12 Boulevard du General Leclerc se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du General Leclerc par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du General Leclerc se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 2.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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