9 Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Maurice Utrillo, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Tour Billy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Utrillo à 54 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 608 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 740 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 608 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 263 mètres
Ventes au 9 Avenue Maurice Utrillo
Les 3 ventes au 9 Avenue Maurice Utrillo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 9 Avenue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 9 Avenue Maurice Utrillo se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Maurice Utrillo par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Maurice Utrillo se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Maurice Utrillo
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Maurice Utrillo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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