7 Avenue Maria, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Maria, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Promenade Héloïse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 34 parkings - 1140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Marly à 118 mètres
- - Argenteuil à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 486 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 531 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 613 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Maria
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Maria dans son marché local
Prix du 7 Avenue Maria par rapport à la voie
Sur Avenue Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 7 Avenue Maria se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Maria par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Maria se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 3.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Maria
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Maria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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