2 Avenue Maria, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Maria, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Promenade Héloïse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 42 parkings - 696 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle - Henri Barbusse à 130 mètres
- - Argenteuil à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 424 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 995 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 482 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 540 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maria dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maria par rapport à la voie
Sur Avenue Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 2 Avenue Maria se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maria par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Maria se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Maria
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Maria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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