12 Avenue Legrand, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Legrand, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin - Henri Barbusse à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1121 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 470 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1147 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 439 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 635 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Legrand dans son marché local
Prix du 12 Avenue Legrand par rapport à la voie
Sur Avenue Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 12 Avenue Legrand se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Legrand par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Legrand se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 13.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Legrand
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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