8 bis Avenue Josephine, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 386 € à 4 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue Josephine, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 bis Avenue Josephine, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Tour Billy.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Marais à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baratier à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 250 mètres
- Collège Jean-Jacques Rousseau à 443 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 250 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 344 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Josephine

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Josephine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue Josephine dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue Josephine par rapport à la voie

Sur Avenue Josephine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 8 bis Avenue Josephine se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue Josephine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Josephine se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -5.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Plaisance, 95100 Argenteuil(4,016 €)

Avenue Jean Jaures, 95100 Argenteuil(3,590 €)

Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Josephine

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Josephine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.