7 Avenue du Petit Marly, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue du Petit Marly, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Ambroise Thomas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 3 parkings - 540 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin - Henri Barbusse à 114 mètres
- - Argenteuil à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1315 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 527 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 544 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 685 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 453 mètres
Ventes au 7 Avenue du Petit Marly
Les 5 ventes au 7 Avenue du Petit Marly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Petit Marly dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Petit Marly par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 7 Avenue du Petit Marly se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Petit Marly par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Petit Marly se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 6.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Petit Marly
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Petit Marly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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