2 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Morinval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 174 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 33 mètres
- - Val d'Argenteuil à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 796 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 621 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 609 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 Avenue du Marechal Joffre se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Marechal Joffre se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 4.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Marechal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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