5 bis Avenue du General de Gaulle, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 bis Avenue du General de Gaulle, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Promenade Héloïse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 1531 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle - Henri Barbusse à 132 mètres
- - Argenteuil à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1353 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 467 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 503 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 609 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 459 mètres
Ventes au 5 bis Avenue du General de Gaulle
Les 14 ventes au 5 bis Avenue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 5 bis Avenue du General de Gaulle se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du General de Gaulle par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue du General de Gaulle se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 10.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue du General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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