9 Avenue du Cinq Mars, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue du Cinq Mars, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 943 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Nelson Mandela à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 521 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 521 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 310 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 380 mètres
Ventes au 9 Avenue du Cinq Mars
Les 12 ventes au 9 Avenue du Cinq Mars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Cinq Mars dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Cinq Mars par rapport à la voie
Sur Avenue du Cinq Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 9 Avenue du Cinq Mars se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Cinq Mars par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Cinq Mars se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 22.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Cinq Mars
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Cinq Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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