2 Avenue du Chemin de Fer, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 179 € à 5 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Chemin de Fer, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue du Chemin de Fer, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Prunet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Prunet à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Hanned à 293 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 342 mètres
- Ecole élémentaire privée Hanned à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Chemin de Fer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Chemin de Fer dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Chemin de Fer par rapport à la voie

Sur Avenue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 2 Avenue du Chemin de Fer se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Chemin de Fer par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Chemin de Fer se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 17.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Courlis, 95100 Argenteuil(3,895 €)

Avenue Beausejour, 95100 Argenteuil(4,167 €)

Avenue de la Banque, 95100 Argenteuil(4,069 €)

Avenue du Soleil, 95100 Argenteuil(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Chemin de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.