26 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
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À propos du 26 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grandes Fontaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 7 mètres
- - Argenteuil à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 438 mètres
- - Collège Carnot à 425 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 438 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 370 mètres
Ventes au 26 Avenue de Verdun
Les 3 ventes au 26 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 26 Avenue de Verdun se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Verdun se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 21.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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