22 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Verdun, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Grandes Fontaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 35 parkings - 603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0540 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 23 mètres
- - Argenteuil à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 437 mètres
- - Collège Carnot à 422 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 437 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 362 mètres
Ventes au 22 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 22 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Verdun se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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