40 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Tronc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 405 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 132 mètres
- - Argenteuil à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 815 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 437 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 815 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 40 Avenue de Stalingrad se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Stalingrad par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Stalingrad se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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