3 ter Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 ter Avenue de Stalingrad, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 192 mètres
- - Argenteuil à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 602 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 469 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 602 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 210 mètres
Ventes au 3 ter Avenue de Stalingrad
Les 6 ventes au 3 ter Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 3 ter Avenue de Stalingrad se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue de Stalingrad par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue de Stalingrad se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 ter Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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