40 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 276 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 598 mètres
- - Collège Albert Camus à 531 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 598 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 383 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 40 Avenue de la Victoire se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Victoire par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Victoire se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -3.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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