3 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
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À propos du 3 Avenue de la Victoire, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 158 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 452 mètres
- - Collège Albert Camus à 479 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1332 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 452 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 406 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 3 Avenue de la Victoire se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Victoire par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Victoire se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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