12 Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
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À propos du 12 Avenue de l’Abattoir, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Abattoirs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 945 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 945 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 600 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 12 Avenue de l’Abattoir se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l’Abattoir par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de l’Abattoir se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 22.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de l’Abattoir
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de l’Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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