23 Avenue David, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue David, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Gibet.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 419 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 459 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1452 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 455 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue David
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue David dans son marché local
Prix du 23 Avenue David par rapport à la voie
Sur Avenue David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 23 Avenue David se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue David par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue David se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue David
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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