2 Allee Soulezard, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allee Soulezard, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jean Lurçat à dominante résidentielle.
13 niveaux - 52 logements - 419 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 84 mètres
- - Val d'Argenteuil à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 220 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 79 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 220 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 291 mètres
Ventes au 2 Allee Soulezard
Les 9 ventes au 2 Allee Soulezard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Soulezard dans son marché local
Prix du 2 Allee Soulezard par rapport à la voie
Sur Allee Soulezard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 Allee Soulezard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Soulezard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Soulezard se situe 33.9 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 34.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee Soulezard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Soulezard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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