2 Allee Francois Villon, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allee Francois Villon, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Canuts à dominante résidentielle.
13 niveaux - 52 logements - 403 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 224 mètres
- - Val d'Argenteuil à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 209 mètres
- - Collège Claude Monet à 209 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 301 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 1 à 154 mètres
Ventes au 2 Allee Francois Villon
Les 6 ventes au 2 Allee Francois Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Francois Villon dans son marché local
Prix du 2 Allee Francois Villon par rapport à la voie
Sur Allee Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Allee Francois Villon se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Francois Villon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Francois Villon se situe 40.5 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 40.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee Francois Villon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Francois Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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