33 Avenue des Huit Arpents, 95580 Andilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 548 €

de 3 020 € à 4 244 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Avenue des Huit Arpents, 95580 Andilly, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 33 Avenue des Huit Arpents, 95580 Andilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi Des Cures à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 234 mètres
- Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 775 mètres

Ventes au 33 Avenue des Huit Arpents

Une vente a été recensée au 33 Avenue des Huit Arpents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

463 000 €(3 891 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

33 Avenue des Huit Arpents, 95580 Andilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue des Huit Arpents dans son marché local

Prix du 33 Avenue des Huit Arpents par rapport à la voie

Sur Avenue des Huit Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 33 Avenue des Huit Arpents se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue des Huit Arpents par rapport à Andilly et à Val-d'Oise

À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 4 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Huit Arpents se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Andilly et -1.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roseaux, 95580 Andilly(3,973 €)

Rue des Prés, 95580 Andilly(4,210 €)

Rue Gaëtan Pirou, 95580 Andilly(4,288 €)

Avenue des Cures, 95580 Andilly(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue des Huit Arpents

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des Huit Arpents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.