35 Avenue des Huit Arpents, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue des Huit Arpents, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Des Cures à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Huit Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Huit Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Huit Arpents dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Huit Arpents par rapport à la voie
Sur Avenue des Huit Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 35 Avenue des Huit Arpents se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Huit Arpents par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 4 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Huit Arpents se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Andilly et -1.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Huit Arpents
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Huit Arpents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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