28 bis Rue François Vaudin, 95450 Ableiges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 379 €

de 2 036 € à 2 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 bis Rue François Vaudin, 95450 Ableiges, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°28 et de 2.54 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 bis Rue François Vaudin, 95450 Ableiges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ableiges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Villeneuve-Saint-Martin à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Villeneuve Saint-Martin à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Vaudin La Villeneuve Saint-Martin à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 28 bis Rue François Vaudin

Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue François Vaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue François Vaudin dans son marché local

Prix du 28 bis Rue François Vaudin par rapport à la voie

Sur Rue François Vaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 28 bis Rue François Vaudin se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue François Vaudin par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise

À Ableiges, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue François Vaudin se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Ableiges et 27.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ableiges a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 203 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.