28 Rue François Vaudin, 95450 Ableiges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue François Vaudin, 95450 Ableiges, affiche un prix moyen de 2 373 €/m²0 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 28 Rue François Vaudin, 95450 Ableiges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ableiges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve Saint-Martin à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Vaudin La Villeneuve Saint-Martin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue François Vaudin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue François Vaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue François Vaudin dans son marché local
Prix du 28 Rue François Vaudin par rapport à la voie
Sur Rue François Vaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 28 Rue François Vaudin se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue François Vaudin par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des appartements atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue François Vaudin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Ableiges et 27.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ableiges a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 203 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
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