8 Allée de la Source, 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 589 € à 4 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée de la Source, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Allée de la Source, 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Château de Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 109 mètres
- Villeneuve-Saint-Georges à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 970 mètres
- Collège Jules Ferry à 754 mètres
- Lycée polyvalent François Arago à 970 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 288 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 774 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de la Source dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Source par rapport à la voie

Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 8 Allée de la Source se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Source par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne

À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Source se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -24.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Crosne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges(3,709 €)

Passage de l’Orangerie, 94190 Villeneuve-Saint-Georges(3,755 €)

Allee Beausejour, 94190 Villeneuve-Saint-Georges(3,687 €)

Allée de Crosne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges(3,090 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.