Prix immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Villeneuve-Saint-Georges (94190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villeneuve-Saint-Georges à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Villeneuve-Saint-Georges
Le prix moyen des appartements Villeneuve-Saint-Georges est 50.58 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Villeneuve-Saint-Georges est 32.26 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Villeneuve-Saint-Georges
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Villeneuve-Saint-Georges
Population et parc immobilier
Villeneuve-Saint-Georges compte 36170 habitants en 2022, avec 36.69 % de propriétaires et 97.25 % de locataires. Elle totalise environ 13941 logements, dont 12894 résidences principales composées d'appartements (69.09 %) contre 27.54 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (11.21 %), de deux pièces (21.02 %) , de trois pièces (28.62 %), de quatre pièces (23.2 %) et de cinq pièces et plus à (15.94 %). Près de 78.69 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.73 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 17 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 22 écoles, 4 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Villeneuve-Saint-Georges 94190
Les biens actuellement en vente autour du Villeneuve-Saint-Georges 94190 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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