4 Villa des Aubepines, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Villa des Aubepines, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 349 logements - 4 locaux - 347 parkings - 8719 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Guinette à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 188 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 371 mètres
Ventes au 4 Villa des Aubepines
Une vente a été recensée au 4 Villa des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa des Aubepines dans son marché local
Prix du 4 Villa des Aubepines par rapport à la voie
Sur Villa des Aubepines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 4 Villa des Aubepines se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa des Aubepines par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa des Aubepines se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 29.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Villa des Aubepines
Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa des Aubepines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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