30 Rue du Mal Leclerc, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 877 €

de 2 938 € à 5 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue du Mal Leclerc, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 30 Rue du Mal Leclerc, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 640 mètres
- Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 232 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue du Mal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Mal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue du Mal Leclerc dans son marché local

Prix du 30 Rue du Mal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Mal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 30 Rue du Mal Leclerc se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du Mal Leclerc par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Mal Leclerc se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -25.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant Dagorno, 94440 Villecresnes(3,794 €)

Impasse de la Ferme aux Puces, 94440 Villecresnes(3,587 €)

Avenue Foreau, 94440 Villecresnes(3,694 €)

Rue Guynemer, 94440 Villecresnes(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue du Mal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Mal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.