1 Rue du Fer a Cheval, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 194 € à 4 210 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Fer a Cheval, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 Rue du Fer a Cheval, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 471 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 757 mètres

Ventes au 1 Rue du Fer a Cheval

Une vente a été recensée au 1 Rue du Fer a Cheval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2023

361 000 €(4 011 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

1 Rue du Fer a Cheval, 94440 Villecresnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Fer a Cheval dans son marché local

Prix du 1 Rue du Fer a Cheval par rapport à la voie

Sur Rue du Fer a Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 1 Rue du Fer a Cheval se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Fer a Cheval par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Fer a Cheval se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -27.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Prie-dieu, 94440 Villecresnes(3,994 €)

Rue de l'Etoile, 94440 Villecresnes(3,794 €)

Impasse de la Sabliere, 94440 Villecresnes(3,856 €)

Allée du Renard, 94440 Villecresnes(3,990 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Fer a Cheval

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Fer a Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.