12 Rue des Genêts, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Genêts, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Verte à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 1276 mètres
Ventes au 12 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 12 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 12 Rue des Genêts se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genêts se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -33.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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