9 Rue de Mandres, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Mandres, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 484 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 240 mètres
Ventes au 9 Rue de Mandres
Une vente a été recensée au 9 Rue de Mandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Mandres dans son marché local
Prix du 9 Rue de Mandres par rapport à la voie
Sur Rue de Mandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 9 Rue de Mandres se situe 40.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Mandres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Mandres se situe 34.04 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 0.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Mandres
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Mandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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