20 Rue de Mandres, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue de Mandres, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 495 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 230 mètres
Ventes au 20 Rue de Mandres
Une vente a été recensée au 20 Rue de Mandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Mandres dans son marché local
Prix du 20 Rue de Mandres par rapport à la voie
Sur Rue de Mandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 20 Rue de Mandres se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Mandres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Mandres se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -10.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de Mandres
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Mandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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