6 Rue de Mandres, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de Mandres, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 535 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Mandres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Mandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Mandres dans son marché local
Prix du 6 Rue de Mandres par rapport à la voie
Sur Rue de Mandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 6 Rue de Mandres se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Mandres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Mandres se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -15.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de Mandres
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Mandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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