32 bis Rue de Mandres, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 614 € à 4 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 bis Rue de Mandres, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 bis Rue de Mandres, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Grosbois à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Radio à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 818 mètres
- Ecole maternelle Mélanie Bonis à 313 mètres
- Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Mandres

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Mandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue de Mandres dans son marché local

Prix du 32 bis Rue de Mandres par rapport à la voie

Sur Rue de Mandres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 32 bis Rue de Mandres se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue de Mandres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de Mandres se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 22.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Aubray, 94440 Villecresnes(4,160 €)

Chemin de la Lisiere, 94440 Villecresnes(3,738 €)

Rue des Jubennes, 94440 Villecresnes(3,103 €)

Rue de la Chasse, 94440 Villecresnes(3,930 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Rue de Mandres

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue de Mandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.