63 Rue de Mandres, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Rue de Mandres, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Grosbois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 845 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 881 mètres
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 316 mètres
Ventes au 63 Rue de Mandres
Les 5 ventes au 63 Rue de Mandres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Mandres dans son marché local
Prix du 63 Rue de Mandres par rapport à la voie
Sur Rue de Mandres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 63 Rue de Mandres se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Mandres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Mandres se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 22.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue de Mandres
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de Mandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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