2 Rue de Cerçay, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Cerçay, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 558 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cerçay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cerçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cerçay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cerçay par rapport à la voie
Sur Rue de Cerçay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 2 Rue de Cerçay se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cerçay par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Cerçay se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Cerçay
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cerçay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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