3 Rue de Cerçay, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Cerçay, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 574 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 157 mètres
Ventes au 3 Rue de Cerçay
Une vente a été recensée au 3 Rue de Cerçay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cerçay dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cerçay par rapport à la voie
Sur Rue de Cerçay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 3 Rue de Cerçay se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cerçay par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Cerçay se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 17.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Cerçay
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Cerçay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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