6 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 552 €

de 3 185 € à 4 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 6 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 570 mètres
- Ecole maternelle Parc du Château à 281 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 15 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Yerres

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue d'Yerres dans son marché local

Prix du 6 Rue d'Yerres par rapport à la voie

Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 6 Rue d'Yerres se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue d'Yerres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Yerres se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 29.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Saint Pierre, 94440 Villecresnes(3,602 €)

Rue des Merles, 94440 Villecresnes(4,033 €)

Rue de la Bourgogne, 94440 Villecresnes(4,228 €)

Rue Blaise Pascal, 94440 Villecresnes(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue d'Yerres

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue d'Yerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.