4 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2059 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 557 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 4 Rue d'Yerres se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Yerres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Yerres se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 29.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Yerres
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Yerres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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