13 Chemin d’Aubray, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Chemin d’Aubray, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 646 mètres
Ventes au 13 Chemin d’Aubray
Une vente a été recensée au 13 Chemin d’Aubray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin d’Aubray dans son marché local
Prix du 13 Chemin d’Aubray par rapport à la voie
Sur Chemin d’Aubray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 13 Chemin d’Aubray se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin d’Aubray par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin d’Aubray se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -19.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Chemin d’Aubray
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin d’Aubray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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