11 Chemin d’Aubray, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 180 €

de 2 934 € à 6 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin d’Aubray, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 11 Chemin d’Aubray, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'orangerie à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 1101 mètres
- Ecole maternelle Parc du Château à 657 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin d’Aubray

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin d’Aubray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin d’Aubray dans son marché local

Prix du 11 Chemin d’Aubray par rapport à la voie

Sur Chemin d’Aubray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 11 Chemin d’Aubray se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin d’Aubray par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin d’Aubray se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -19.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brunoy, 94440 Villecresnes(4,130 €)

Avenue du Château, 94440 Villecresnes(4,118 €)

Rue des Grottes, 94440 Villecresnes(4,179 €)

Rue de Mandres, 94440 Villecresnes(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin d’Aubray

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin d’Aubray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.