4 Avenue Foreau, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 482 €

de 2 744 € à 4 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Foreau, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Avenue Foreau, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Foreau à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 741 mètres
- Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 374 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Foreau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Foreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Foreau dans son marché local

Prix du 4 Avenue Foreau par rapport à la voie

Sur Avenue Foreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 4 Avenue Foreau se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Foreau par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Foreau se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -33.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 94440 Villecresnes(4,095 €)

Rue du General Leclerc, 94440 Villecresnes(3,976 €)

Rue du Mal Leclerc, 94440 Villecresnes(4,002 €)

Rue des Mahonias, 94440 Villecresnes(4,034 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Foreau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Foreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.