1 a Avenue Foreau, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 a Avenue Foreau, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Foreau à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 763 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue Foreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue Foreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue Foreau dans son marché local
Prix du 1 a Avenue Foreau par rapport à la voie
Sur Avenue Foreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 1 a Avenue Foreau se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue Foreau par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Avenue Foreau se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -33.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 a Avenue Foreau
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Avenue Foreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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