10 Avenue Foreau, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 883 €

de 3 460 € à 4 329 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 483 €

de 2 746 € à 4 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Foreau, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Avenue Foreau, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 849 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Foreau à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 765 mètres
- Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 409 mètres
- Ecole élémentaire Les Merles à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Foreau

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Foreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Foreau dans son marché local

Prix du 10 Avenue Foreau par rapport à la voie

Sur Avenue Foreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 10 Avenue Foreau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Foreau par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Foreau se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 23.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 94440 Villecresnes(3,931 €)

Rue du General Leclerc, 94440 Villecresnes(4,030 €)

Rue du Mal Leclerc, 94440 Villecresnes(4,091 €)

Rue des Mahonias, 94440 Villecresnes(4,363 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Foreau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Foreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.