5 Allée Royale, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Allée Royale, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Royale
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Royale dans son marché local
Prix du 5 Allée Royale par rapport à la voie
Sur Allée Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 5 Allée Royale se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Royale par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Royale se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -23.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allée Royale
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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