4 ter Allée Royale, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 ter Allée Royale, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 675 mètres
Ventes au 4 ter Allée Royale
Les 2 ventes au 4 ter Allée Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Allée Royale dans son marché local
Prix du 4 ter Allée Royale par rapport à la voie
Sur Allée Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 4 ter Allée Royale se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Allée Royale par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Allée Royale se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -9.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 ter Allée Royale
Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Allée Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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