34 Rue Gutenberg, 94460 Valenton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 251 €

de 3 599 € à 5 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Gutenberg, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 34 Rue Gutenberg, 94460 Valenton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompadour à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 297 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 34 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 34 Rue Gutenberg se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Gutenberg par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gutenberg se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -18.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Barbusse, 94460 Valenton(4,034 €)

Rue Lafontaine, 94460 Valenton(4,103 €)

Rue Michelet, 94460 Valenton(4,151 €)

Rue la Fontaine, 94460 Valenton(4,170 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.