32 Rue Gutenberg, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Gutenberg, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 4 271 €/m²0 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 32 Rue Gutenberg, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompadour à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 32 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 32 Rue Gutenberg se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gutenberg par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gutenberg se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -17.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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